Бурлак и Окунь специализировались на угонах автомобилей. При выполнении одного из заказов им удаётся похитить дорогую иномарку, внутри которой они обнаруживают два миллиона долларов наличными. Однако владельцы этих денег быстро выходят на след угонщиков. Окунь погибает от их рук, а Бурлаку удаётся скрыться. Пытаясь найти убежище, Бурлак отправляется в далёкую деревню, где живёт отец Окуня, которого он не видел с пяти лет. Здесь Бурлак выдаёт себя за своего погибшего товарища. Зная все подробности жизни Окуня, ведь они вместе росли в детском доме, Бурлак умело использует эту информацию.
Деревня Ям, где находится ферма Фёдора Окунева, отца Окуня, превратилась в оживлённое место благодаря новому отрезку федеральной трассы, проложенному неподалёку. Дольщики, владеющие землёй, построили здесь гостиницу, которая начала приносить стабильный доход. Вскоре крупная девелоперская компания заинтересовалась этой землёй и предложила её выкупить. Все согласны на продажу, кроме Окунева, который твёрдо решил сохранить свою землю. Его в этом поддерживают дочь Аня и появившийся «сын». Однако на собрании дольщиков, где должна была решиться судьба фермы, события принимают неожиданный оборот: Бурлаку приходится столкнуться с местными преступниками, чтобы защитить интересы «своей семьи».
