Степану, которому недавно исполнилось 28 лет, удалось освободиться досрочно из тюрьмы. Его мечты устремлены к Москве, где он хочет стать высококлассным сантехником. Однако жизнь преподносит ему неожиданные испытания. Внезапно он становится владельцем старой комнаты своей бабушки в Нижнем Новгороде. Вскоре выясняется, что бабушка была связана с нечистым на руку полицейским, который теперь требует от Степана выплатить долг в размере 2,5 миллиона рублей, иначе он рискует вернуться за решетку. Кроме того, на горизонте возникает новая проблема: здание, где расположена квартира, планируют снести, чтобы построить торговый центр. Неожиданно для себя Степан оказывается в центре борьбы за права жильцов, стараясь отстоять свои и их интересы.
